Allan Zeman มหาเศรษฐีนักธุรกิจระดับโลก พลิกบทบาทไลฟ์สไตล์ภูเก็ต เปิดเกมรุกเขย่าตลาดอสังหาฯ
🔴🚩 Allan Zeman มหาเศรษฐีนักธุรกิจระดับโลก พลิกบทบาทไลฟ์สไตล์ภูเก็ต เปิดเกมรุกเขย่าตลาดอสังหาฯ
👉👉ประธานกลุ่มลานไควฟง (LKF Group) และผู้พัฒนาโครงการหรู Andara Resort & Villas แนะอสังหาริมทรัพย์ไทยให้มุ่งเน้นไปที่จุดหมายปลายทางและวัฒนธรรมท้องถิ่น พร้อมเปิดตัวโครงการ Sudara Residences อย่างเป็นทางการในงาน Asia Connect 2025 ที่ภูเก็ต
♦️♦️ภูเก็ต, ประเทศไทย: ท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจโลก ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตยังโตอย่างมั่นคง โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียนและไลฟ์สไตล์ ซึ่งกำลังกลายเป็นนิยามใหม่ของความหรูหราบนเกาะแห่งนี้ – หนึ่งในประเด็นจากเวทีสัมนา Asia Connect: Phuket Property Pulse
🚩🚩งานจัดขึ้นที่ Andara Resort & Villas ด้วยความร่วมมือของ PropertyGuru Thailand และ C9 Hotelworks โดยผู้เชี่ยวชาญในแวดวงได้ถ่ายทอดมุมมองว่า ตลาดควรมุ่งเน้นการโปรโมทปลายทางสู่ผู้ชมระดับโลก เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวและขยายฐานผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์กลุ่มใหม่ เช่น ตลาดตะวันออกกลางและอินเดีย
👉👉ดร. อัลลัน ซีแมน ประธานกลุ่มบริษัท LKF Group กล่าวว่า “เรากำลังอยู่ในช่วงของการปรับสมดุลทางเศรษฐกิจ แม้จะมีความผันผวน แต่ก็เปี่ยมไปด้วยโอกาส นอกจากนี้ ประเทศไทยโดยเฉพาะภูเก็ตแสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่ง ขณะที่ความต้องการลงทุนด้านไลฟ์สไตล์จากทั้งนักลงทุนในภูมิภาคและระดับโลกยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสิ่งสำคัญคือต้องยึดมั่นกับรากฐานระยะยาว มากกว่ามองแค่ผลลัพธ์ในระยะสั้น”
🔺️🔺️นักลงทุนยังกล่าวเพิ่มเติมว่า พฤติกรรมผู้ซื้อได้เปลี่ยนแปลงไป และผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องปรับตัวให้ทันต่อความคาดหวังใหม่ ๆของตลาด “ผู้ซื้อในวันนี้มีมุมมองระดับโลก เข้าใจเรื่องการออกแบบและมองหาคุณค่าที่มากกว่าที่พัก พวกเขาต้องการประสบการณ์แบบครบวงจร ไลฟ์สไตล์ที่เน้นสุขภาพ ความเป็นส่วนตัว ความยั่งยืน และบริการที่มีแบรนด์รองรับ ซึ่งภูเก็ตสามารถตอบโจทย์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ซึ่งภายหลังโควิด ภูเก็ตได้เปลี่ยนจากเมืองท่องเที่ยวมาเป็นฐานชีวิตใหม่ของกลุ่ม Digital Nomad ครอบครัว และผู้ที่แสวงหาคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า โดยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานได้กลายเป็นกุญแจสำคัญของการเติบโตในอนาคตของภูเก็ต”
♦️♦️ข้อมูลล่าสุดจากรายงาน Phuket Property Market (พฤษภาคม 2568) โดย C9 Hotelworks ยืนยีนแนวโน้มดังกล่าว โดยปัจจุบันภูเก็ตมียูนิตอสังหาริมทรัพย์พร้อมขายรวมทั้งสิ้น 40,600 ยูนิต จาก 343 โครงการที่เปิดขายอยู่ คอนโดมิเนียมมีราคากลางที่ 144,000 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่บ้านเดี่ยวและวิลล่าอยู่ที่ 70,000 บาทต่อตารางเมตร โดยพื้นที่ที่มีราคาสูงที่สุดคือย่านเชิงทะเลบริเวณชายฝั่งตะวันตกของเกาะ “ภูเก็ตจำเป็นต้องกลับไปยืนบนพื้นฐานของการเป็นแบรนด์จุดหมายปลายทางระดับโลก และหาทางเปลี่ยนนักท่องเที่ยวให้กลายเป็นผู้ซื้อ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องไม่รอให้ลูกค้าเดินเข้ามาเอง แต่ควรเปิดตลาดใหม่ ๆ อย่างรุกเชิงกลยุทธ์ พร้อมวางแผนรับมือกับปัจจัยเสี่ยงจากภายนอกที่อาจส่งผลต่อความมั่นคงของตลาดในอนาคต” บิล บาร์เน็ตต์ กรรมการผู้จัดการของ C9 Hotelworks กล่าวเสริม
👉👉พื้นที่พัฒนาใหม่ที่น่าจับตามองคือย่านเชิงทะเล โดยเฉพาะใกล้ชายหาดบางเทา ซึ่งเป็นที่ตั้งของ Sudara Residencesโครงการใหม่จาก LKF Group ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์ โดยโครงการประกอบด้วยห้องพัก 1–3 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 52 ถึง 144 ตารางเมตร พร้อมยูนิตแบบพูลวิลล่าและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับรีสอร์ต ภายในคลับเฮ้าส์ The Pavilion มีทั้งสระว่ายน้ำกลางแจ้ง เลานจ์พร้อมคาบาน่า คลับเด็ก ฟิตเนส คาเฟ่ โยคะ และโคเวิร์กกิ้งสเปซ โดยมีทีมบริหารจัดการและคอนเซียร์จจาก Andara Resort & Villas คอยดูแลอย่างครบวงจร โครงการมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2027
🚩🚩ภายในงานยังมีการนำเสนอประเด็นสำคัญอื่น ๆ ในงาน เช่น โครงสร้างกรรมสิทธิ์แบบเช่าระยะยาวของประเทศไทย ข้อควรพิจารณาด้านภาษีสำหรับนักพัฒนา และการวิเคราะห์แนวโน้มตลาดบนพื้นฐานของข้อมูล นำเสนอโดยผู้เชี่ยวชาญจาก Hughes Krupica บริษัทกฎหมายและที่ปรึกษาชั้นนำ และ HLB Thailand บริษัทบัญชีและที่ปรึกษาชั้นนำของไทย
🚩🚩งานนี้จัดโดย PropertyGuru Thailand Property Awards ซึ่งนับเป็นรางวัลที่ได้รับการยอมรับสูงสุดในแวดวงอสังหาฯ ไทย โดยจูลส์ เคย์ ผู้จัดการทั่วไปฝ่าย PropertyGuru Asia Property Awards and Events กล่าวว่า “เมื่อ 20 ปีก่อน เราก่อตั้งรางวัลนี้ขึ้นเพื่อยกย่องโครงการคุณภาพในยุคที่รางวัลประเภทนี้ยังมีไม่มาก โดยเราได้เห็นการเติบโตของวงการอสังหาฯ ไทยอย่างหลากหลาย และในปีนี้ เราจะมอบรางวัลมากกว่า 100 สาขาเพื่อสะท้อนถึงความก้าวหน้าและความหลากหลายของอุตสหากรรม”
*********************************************
Billionaire Businessman Allan Zeman Pivots to Lifestyle as Phuket’s Property Market Continues to Surge
Chairman of LKF Group and developer of acclaimed Andara Resort & Villas, urges the industry to focus on destination and culture as LKF Group showcases new Sudara Residences project at Asia Connect 2025 in Phuket
PHUKET, THAILAND: Phuket’s property market is continuing to thrive despite global economic volatility as the sector moves increasingly towards condominiums as lifestyle becomes the new luxury on the island, delegates heard today at Asia Connect: Phuket Property Pulse event.
Held at Andara Resort & Villas, in conjunction with Property Guru Thailand and C9 Hotelworks, the top-level industry gathering further heard speakers suggest the market needs to focus on promoting the destination to a global audience, following the path of tourism, converting tourists, and indeed new markets such as the Middle East and India into buyers.
“We’re in a time of economic recalibration — volatility, yes, but also opportunity for those who move with clarity,” said Dr. Allan Zeman. “Thailand, and especially Phuket, has shown resilience — there’s a growing appetite from regional and global investors looking for lifestyle-led investments. The key is to stay focused on long-term fundamentals, not short-term noise.”
The iconic investor added that buyer sentiment had changed, and it was important for developers to respond to this. “The buyer today is more global, design-savvy, and values-driven — they don’t just want a property, they want a full experience. We’re seeing a shift toward wellness, privacy, sustainability, and branded service — all of which Phuket is now uniquely positioned to offer. We all have seen how post-pandemic Phuket has been moving from a holiday destination to a lifestyle home base for digital nomads, families, and those wanting a better lifestyle ahead. Phuket is headed towards even more expansion, with infrastructure projects becoming even more critical to its success.”
Dr Zeman’s views were supported by the latest market data by C9 Hotelworks’ Phuket Property Market Update for May 2025, which revealed that Phuket now has a total of 40,600 units for sale across 343 active developments. Condominiums command a median price of THB 144,000 per sqm, compared to 70,000 per sqm for villas and landed properties, and the highest prices are in Cherngtalay, on the island’s sought-after sunset coast.
“Phuket needs to get back to fundamentals, back to showcasing the destination brand to a global market and converting tourists to buyers, and at the same time mitigating risk against external factors. Property developers need to open new markets instead of waiting for them to come to them.” said Bill Barnett, Managing Director of C9 Hotelworks.
The key area of new development is Cherngtalay, particularly near Bangtao Beach, the location of the new project by LKF Group, Sudara Residences, which is attracting lifestyle buyers. It offers 220 bright one- to three-bedroom residences ranging from 52 to 144 square metres in size, including options with private pools, plus a main clubhouse, The Pavilion, which features outdoor pools, an alfresco lounge with cabanas, a kids’ club, fitness centre, café, yoga space, and co-working areas, all supported by management and concierge services from Andara Resort & Villas. The project will be completed by 2027.
Other key issues, such as Thailand’s leasehold ownership structure, tax considerations for developers, and a data-driven market analysis, were covered by key speakers from Hughes Krupica, a law firm and consultancy company and HLB Thailand, a leading accounting and advisory firm.
The event was hosted by PropertyGuru Thailand Property Awards, the most respected awards programme for the real estate industry. “Two decades ago, the PropertyGuru Thailand Property Awards set out to recognise quality real estate at a time when very few other awards existed”, said Jules Kay, general manager of PropertyGuru Asia Property Awards and Events. “Our inaugural gala event featured a limited number of categories, but this year, we will present more than 100 accolades, recognising the diverse elements in Thailand’s dynamic property sector.”
For more information about C9 Hotelworks, please visit c9hotelworks.com. read the full Property Market Update here: https://c9hotelworks.com/wp-content/uploads/2025/05/Phuket-Property-Market-Update-Report-May-2025.pdf
To learn more about Sudara Residences, please visit sudaraphuket.com.
