ลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ย่านในหาน มูลค่าร่วม 3 พันล้าน ระหว่าง Cissa Group , CNH และ Wyndham Hotels & Resorts
เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2561 เวลา 11.30 น. ที่ผ่านมา พิธีลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) ระหว่าง นายอรรถนพ พันธ์กำเหนิด ประธาน บริษัท ซิซซา กรุ๊ป จำกัด, Mr. Kevin J. Wallace ตำแหน่ง CEO of CNH Hospitality Group Co., Ltd. และ Mr.Joon Aun Ooi ตำแหน่ง President & Managing Director, South East Asia & Pacific Rim (SEAPR) Wyndham Hotels & Resorts เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ Wyndham Nai Harn Beach Phuket และ Wyndham Chalong ภายใต้การบริหารจัดการโดยเครือ Wyndham Hotels & Resorts ณ โครงการ Wyndham Nai Harn Beach Phuket ภายในงานได้รับเกียรติจากแขกผู้มีเกียรติ พันธมิตร ทั้งในประเทศและต่างประเทศ รวมถึงสื่อมวลชนร่วมงานแถลงข่าวอย่างคับคั่ง
โดยภายหลังจากพิธีลงนามบันทึกข้อตกลงแล้ว นายอรรถนพ พันธ์กำเหนิด ประธานบริษัท ซิซซา กรุ๊ป จำกัด ได้เปิดเผยเพิ่มเติมว่า จุดเริ่มต้นคือซิซซาเป็นบริษัทที่เริ่มต้นคิดถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ (Property Investment) ปกติการทำอสังหาริมทรัพย์ในตลาดโดยทั่วๆไปจะเป็นการสร้างเพื่ออยู่อาศัย ส่วนใหญ่จะเป็นตลาดเพื่อการอยู่อาศัย ไม่ได้เป็นการทำเพื่อการลงทุน ซึ่งพอทางซิซซามีแนวคิดในเรื่องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็ต้องหาผู้บริหารมืออาชีพเข้ามา จนกระทั่งเรามาเลือก Wyndham ซึ่งถือว่าเป็นเชนโรงแรมที่มีความมั่นคง มีโรงแรมที่บริหารอยู่มากกว่า 8,000 แห่งทั่วโลก ซิซซาได้มีการคุยเกี่ยวกับแนวคิดนี้กับ Wyndham ซึ่งก็มีความสนใจในแนวคิดเดียวกันกับซิซซา ได้พูดคุยกันเรื่อยมา จนกระทั่งคุยกันลงตัว ก็ได้เข้ามาพัฒนาโครงการ Wyndham Nai Harn Beach Phuket ร่วมกัน
สำหรับ แนวคิดของโครงการ Wyndham Nai Harn Beach Phuket จะเป็นรูปแบบของโรงแรม มีทั้งหมด 353 ห้อง โดยที่ 105 ห้อง จะเป็นโรงแรมที่ซิซซาบริหารเอง ส่วนอีก 248 ห้อง จะขายให้กับนักลงทุน ซึ่งเป็นส่วนของโรงแรมเช่นกัน แต่ขายแยกย่อยให้กับนักลงทุน วิธีการ คือ เมื่อนักลงทุนรายย่อยซื้อไปแล้ว เขาจะได้รับผลตอบแทนจากโรงแรมที่เข้ามาบริหาร โดยโรงแรมที่เข้ามาบริหารก็จะหักค่าใช้จ่ายจากการเข้ามาบริหาร 3-5 % ที่เหลือก็จะให้นักลงทุนทั้งหมด ดังนั้น ผู้ลงทุนรายย่อยซื้อหนึ่งห้องก็เปรียบเหมือนเป็นเจ้าของโรงแรมหนึ่งส่วน “ในส่วนของกลุ่มลูกค้ามองไปที่นักลงทุนที่ชอบลงทุนแบบกระจายความเสี่ยง ซึ่งอาจจะเป็นนักลงทุนในหุ้น ในพันธบัตร หรืออะไรก็แล้วแต่ ซึ่งเราพยายามทำให้เขาเห็นว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อาจจะคุ้มกว่าการลงทุนรูปแบบอื่นๆ เพราะว่า อย่างแรกคุณมาซื้อห้อง คุณก็จะได้โฉนดไว้ในมือ อย่างที่สองการลงทุนในหุ้นอาจจะมีโอกาสหุ้นตก กลับกันอสังหาริมทรัพย์มีแต่จะสูงขึ้น อย่างที่สาม ในเรื่องค่าเช่าห้องทางเจ้าของห้องจะได้รับเงินทุกเดือนอยู่แล้ว”
นายอรรถนพ ยังได้กล่าวต่ออีกว่า สำหรับโครงการ Wyndham Nai Harn Beach Phuket มีมูลค่าโครงการรวมทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 2,800 ล้านบาท ตั้งอยู่บนเนื้อพื้นที่ 11 ไร่ ส่วนทางด้านราคาเริ่มต้นที่ 6.5 ล้านบาท ในโครงการประกอบด้วย สิ่งอำนวยความสะดวก มาตรฐานหลากหลาย เช่น Luxury Swimming Pool / Spa & Suana / Kids Club / Fitness / Ballroom / Restaurant ฯลฯ
สำหรับ รูปแบบห้องพัก แบ่งเป็น 2 รูปแบบ คือ รูปแบบ A พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 40.50 ตร.ม. และรูปแบบ B พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 61.75 ตร.ม. โดยในขณะนี้โครงการ โดยภาพรวมก่อสร้างแล้วเสร็จไปกว่า 60% แล้ว มีทั้งหมด จำนวน 12 อาคาร แบ่งเป็นพื้นที่ 4 ส่วน
ในส่วนทางด้านการขายนั้น จากทั้งหมด 248 ห้อง ขณะนี้เหลือห้องที่สามารถขายได้เฉพาะในส่วนโควต้าที่เป็นนักลงทุนชาวไทย จำนวน 90 ห้องเท่านั้น ซึ่งคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณเดือนมีนาคม 2562 โดยทาง Wyndham Hotels & Resorts จะเข้ามาบริหารในรูปแบบโรงแรมอย่างเป็นทางการ ช่วงประมาณเดือนกันยายน 2562 สำหรับในอนาคตซิซซายังมีอีกหนึ่งโครงการที่จะทำการเปิดตัวในปี 2562 คือ Wyndham Chalong Phuket จะมีการแถลงข่าวอย่างเป็นทางการอีกครั้งหลังจากนี้ต่อไป
