เอสเซลเลอร์ เปิดตัว Aceller Hotel & Residence ซอยตาเอียด ภูเก็ต ชูทำเล-ดีไซน์ ปั้นผลตอบแทนเช่า 8-12%
🏨 เอสเซลเลอร์ เปิดตัว Aceller Hotel & Residence ซอยตาเอียด ภูเก็ต ชูทำเล-ดีไซน์ ปั้นผลตอบแทนเช่า 8-12%
บริษัท เอสเซลเลอร์ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่สั่งสมประสบการณ์ในธุรกิจก่อสร้างและตกแต่งภายในมากว่า 20 ปี จัดงานแถลงข่าวเปิดตัวโครงการ “Aceller Hotel & Residence” โครงการอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานระหว่างโรงแรมและเรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่บริเวณซอยตาเอียด ตำบลฉลอง จังหวัดภูเก็ต โดยมีคุณพนมพร รัตนก้านตง พร้อมด้วยคุณพรผกา รัตนก้านตง ในฐานะผู้พัฒนาโครงการ และ คุณ To Ho Cheung (อ่านว่า โถ โห ฉวง) ตำแหน่ง Deputy Commercial Director หรือรองผู้อำนวยการฝ่ายพาณิชย์ของโครงการ ร่วมให้ข้อมูลแก่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ (Agent) ที่เข้าร่วมงาน
🛠️ สำหรับ การต่อยอดประสบการณ์ 20 ปี สู่การพัฒนาโครงการเต็มรูปแบบ โดยคุณพนมพร รัตนก้านตง หนึ่งในผู้บริหารพัฒนาโครงการ ยังได้ระบุว่า รู้สึกภูมิใจที่ได้นำประสบการณ์การทำงานด้านก่อสร้างและตกแต่งภายในกว่า 20 ปี มาต่อยอดสู่การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นจริง โดยให้ความสำคัญกับทั้งการออกแบบและฟังก์ชัน การใช้งานที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัย ท่ามกลางการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ที่มีความเข้มข้น เอสเซลเลอร์เลือกไม่แข่งขันด้วยราคา แต่จะมุ่งสร้างความแตกต่างผ่านคุณภาพ ทำเล การออกแบบ และประโยชน์ใช้สอย เพื่อสร้างคุณค่าของโครงการในระยะยาวทั้งต่อผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน
📍 สำหรับทำเลตั้งอยู่ใน ซอยตาเอียด จุดยุทธศาสตร์ที่ถูกมองข้าม โดยคุณ To Ho Cheung ได้กล่าวถึงวัตถุประสงค์ของการจัดงานว่า เพื่อโปรโมทโครงการที่กำลังพัฒนาให้เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่น่าอยู่และน่าลงทุนในย่านซอยตาเอียด ซึ่งเป็นพื้นที่ที่หลายคนอาจมองข้ามและรับรู้เพียงในฐานะแหล่งรวมฟิตเนสและค่ายมวย แต่ในความเป็นจริงมีศักยภาพรองรับการพัฒนาโรงแรมและคอนโดมิเนียม เพื่อการลงทุนเช่นกัน โดยพื้นที่ดังกล่าวสอดคล้องกับกลุ่มเป้าหมายที่ให้ความสำคัญกับสุขภาพและการใช้ชีวิตแบบ Active Lifestyle รวมถึงกลุ่มชาวต่างชาติและนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ในภูเก็ต
🏗️ ส่วนรายละเอียดโครงการ Aceller Hotel & Residence พัฒนาบนพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ 3 งาน 33 ตารางวา รวมทั้งสิ้น 688 ยูนิต โดยแบ่งเป็น
🏩 ส่วนโรงแรม 197 ยูนิต
🏢 ส่วนเรสซิเดนซ์ 483 ยูนิต
👑 ตึกพิเศษ (ตึก 1) จัดสรรเป็นห้อง Penthouse เพียง 8 ยูนิต
🏛️ อาคารคลับเฮ้าส์แยกต่างหากอีก 1 ตึก
รูปแบบห้องพัก:
🛏️ เรสซิเดนซ์ ขนาด 29 ตร.ม. และ 34.5 ตร.ม.
🛌 โรงแรม ขนาด 50 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน
💰 ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.9 ล้านบาท พร้อมแผนทยอยพัฒนาและส่งมอบตามระยะเวลาที่กำหนด
🏊 สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เอาใจสายสุขภาพ
🏊♂️ สระว่ายน้ำขนาดฮาล์ฟโอลิมปิก
🏃 สโลปจ๊อกกิ้งแทร็ก (Slope Jogging Track)
🏠 คลับเฮ้าส์ส่วนตัว
💪 ฟิตเนสส่วนตัว
🧘 พื้นที่โยคะ
🚗 พื้นที่จอดรถประมาณ 30% ของพื้นที่โครงการ
📊 ชู Commission และ Yield จูงใจ Agent-นักลงทุน
ในการจัดงานครั้งนี้ ทางโครงการได้ชี้แจงต่อกลุ่ม Agent ว่าจะให้อัตราค่าคอมมิชชั่น (Commission) ในระดับที่ใกล้เคียงกับมาตรฐานตลาด ซึ่งค่อนข้างสูง พร้อมประเมินผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ภายหลังการก่อสร้างแล้วเสร็จไว้ที่เฉลี่ยประมาณ 8-12% ต่อปี ซึ่งอยู่ในระดับสูงเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยตลาด เพื่อสร้างแรงจูงใจให้นักลงทุนหันมาสนใจทำเลซอยตาเอียดมากขึ้น
จากการสำรวจกลุ่มลูกค้าพบว่ามีทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยกลุ่มนักลงทุน สนใจซื้อเพื่อปล่อยเช่าแก่นักท่องเที่ยว ขณะที่อีกกลุ่มต้องการซื้อเพื่อเข้าพักอาศัยเอง สะท้อนความหลากหลายของดีมานด์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต
🌱 เป้าหมายระยะยาว เติบโตไปพร้อมชุมชนภูเก็ต
ผู้พัฒนาโครงการย้ำว่า ความสำเร็จของเอสเซลเลอร์ไม่ได้วัดจากยอดขายเพียงอย่างเดียว แต่เกิดจากความร่วมมือของลูกค้า นักลงทุน พันธมิตร และชุมชน โดยตั้งเป้าจะนำประสบการณ์จากโครงการนี้ ไปต่อยอดพัฒนาโครงการในอนาคตให้ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตของผู้บริโภคยิ่งขึ้น “เราอยากให้ลูกค้ามั่นใจว่า การเลือกเอสเซลเลอร์ไม่ใช่เพียงการซื้อที่อยู่อาศัย แต่เป็นการเลือกโครงการที่ให้ความสำคัญตั้งแต่การออกแบบ ฟังก์ชันการใช้งาน ไปจนถึงการดูแลหลังการขาย และจะรักษามาตรฐานนี้ต่อไปในโครงการอื่น ๆ”
🔍 การเปิดตัว Aceller Hotel & Residence สะท้อนกลยุทธ์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนว Wellness/Active Lifestyle ที่กำลังเป็นเทรนด์ในตลาดภูเก็ต โดยเฉพาะการเลือกทำเลซอยตาเอียด ซึ่งยังไม่ถูกจับจองมากนัก ถือเป็นการสร้าง Positioning ใหม่ให้พื้นที่ที่คนทั่วไปมองว่าเป็นเพียงแหล่งฟิตเนส-ค่ายมวย ให้กลายเป็นทำเลลงทุนศักยภาพ อย่างไรก็ตาม ตัวเลข Yield 8-12% ที่นำเสนอควรพิจารณาควบคู่กับสภาพตลาดเช่าจริงและอัตราการเข้าพักในอนาคต เนื่องจากเป็นตัวเลขคาดการณ์ก่อนโครงการแล้วเสร็จ นักลงทุน จึงควรศึกษาข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจ
🏷️ #AcellerHotelResidence #เอสเซลเลอร์ #อสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต #ซอยตาเอียด #ฉลองภูเก็ต #ลงทุนภูเก็ต #ActiveLifestyle #Phuket #RentalYield #อสังหาฯเพื่อการลงทุน #Phuketprice
